Нарушение гидроизоляции кирпичных стен приводит к капиллярности влаги, что способствует снижению теплотехнических свойств эксплуатационных качеств и нормативных сроков эксплуатации ограждающих конструкций здания. Нарушенные участки горизонтальной гидроизоляции обязательно восстанавливают, соблюдая условие непрерывности гидроизоляционного слоя.
Кладку с нарушенной горизонтальной гидроизоляцией частично разбирают участками длиной 1 – 1,5 м, а затем вновь укладывают 2 слоя рулонного материала на мастике, в нахлестку с сохранившимся или ранее уложенным гидроизоляционным рулонным материалом.
Гидроизоляционный ковер должен полностью перекрывать стену и внутреннюю штукатурку. Его укладывают в очищенную , промытую и выровненную цементным раствором штрабу. Зазор между восстановленной и сохраняемой кладкой необходимо тщательно зачеканить полусухим цементным раствором.
При необходимости восстановления гидроизоляции на значительной длине работы производят в той же последовательности, что при подводке фундаментов.
Нарушение вертикальной гидроизоляции, некачественная заделка проемов в наружных стенах для ввода коммуникаций, особенно большого диаметра, приводят к проникновению грунтовых вод в подвальное помещение здания, а также сверхнормативный износ его конструкционных элементов.
Перед восстановлением вертикальной гидроизоляции поверхность стены очищают от земли, промазывают цементным молоком и оштукатуривают, через 2-3 дня покрывают горячим битумом, а при необходимости оклеивают двумя слоями гидроизола на мастике.
Засыпку траншеи производят послойно с тщательным трамбованием.
Подвальные этажи зданий, затапливаемые грунтовыми водами, оборудуют специальной балластной гидроизоляцией, способной воспринять гидравлический напор грунтовых вод. Ее конструкция зависит от уровня воды над отметкой пола подвального этажа. Гидроизоляцию можно выполнять как обмазочную, так и оклеечную.
Применение обмазочной гидроизоляции предпочтительнее, так как она обладает хорошим сцеплением с бетонными и цементными поверхностями. В качестве обмазочной гидроизоляции используют холодную асфальтовую мастику, приготовленную из битумной эмульсионной пасты (75 – 80%), минерального заполнителя (15 – 20%) и воды (5%). В качестве наполнителя применяют глину, известь, трепел. Холодную мастику наносят на влажное основание в три слоя, каждый последующий слой выполняют после подсыхания предыдущего.
Общая толщина гидроизоляционного слоя должна быть 13 – 15 мм.
Обмазочная гидроизоляция наносится по противонапорной конструкции, которая состоит при уровне грунтовых вод: до 10 см – из цементного раствора марки 50 толщиной 50 мм; 10 – 50 см – слоя бетона класса В 7,5 толщиной 70 мм; более 50 см – слоя бетона класса в 7,5 толщиной 100 мм.
Гидроизоляционный ковер заводят на стену, на высоту, равную отметке уровня грунтовых вод плюс 300 мм.
По гидроизоляционному ковру устраивают защитную цементную стяжку толщиной 20 – 30 мм. При уровне грунтовых вод более 50 см от отметки подвала балласт выполняют железобетонным. Он состоит из плиты и бортов.